Governo eleva para R$ 750 mil teto para comprar imóvel com FGTS

 

 

 

 

Limite vai subir de R$ 500 mil para R$ 750 mil em SP, RJ, MG e DF.
Para os demais estados, limite passou para até R$ 650 mil.

O Conselho Monetário Nacional (CMN) decidiu elevar nesta segunda-feira (30) o valor do imóvel que pode ser comprado com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), assim como o valor da casa própria que poder ser financiada dentro das regras do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) – modalidade de crédito que conta com juros mais baratos.


O valor do imóvel subirá de R$ 500 mil para até R$ 750 mil para São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal a partir desta terça-feira (1). Nas cidades desses estados, segundo o BC, os preços dos imóveis, assim como os custos, são maiores. Para os demais estados, o limite será elevado para até R$ 650 mil.

"O limite de R$ 500 mil estava vigente desde 2009. De lá para cá, a gente teve inflação. O IGP-M, por exemplo, subiu 27,84% e o IPC da Fipe avançou 23,72%. O setor de construção civil está pedindo isso há mais de dois anos, e as instituições financeiras também. Estavam falando que imóveis não se conseguem mais financiar com recursos da poupança", afirmou o chefe-adjunto do Departamento de Normas do BC, Júlio Carneiro. Segundo apurou o G1, o objetivo do governo com a medida é estimular a economia.

Valor do financiamento.

Segundo as novas regras, para imóveis financiados dentro das regras do SFH, o limite do financiamento não poderá ser superior a 80% do valor de avaliação do imóvel. Para financiamentos que prevejam a utilização do Sistema de Amortização Constante (SAC), esse percentual poderá atingir 90% do valor de avaliação, informou o Banco Central.

Pelas regras anteriores, segundo o Banco Central, o limite de financiamento era de 90% do valor de avaliação do imóvel tanto para a tabela Price quanto para o SAC. Com as mudanças, somente o SAC continuará com este limite. No caso da tabela Price, o limite cairá para 80%.

O chefe-adjunto do Departamento de Normas do BC explicou que nos financiamentos efetuados por meio do SAC, as prestações começam maiores e depois vão caindo, enquanto que na tabela Price as prestações têm valor fixo. Por isso, disse ele, a amortização é mais rápida pelo sistema SAC.

Taxas de juros.

De acordo com Julio Carneiro, da autoridade monetária, atualmente as taxas de mercado para imóveis acima de R$ 500 mil estão em cerca de 10% ao ano. "No SFH, tem gente fazendo [financiamentos] a 8% a 9% ao ano", declarou Carneiro, acrescentando que, por isso, ele não acredita que a medida vá gerar um "boom" no mercado imobiliário.

A decisão do CMN deve aquecer a procura por residências, o que pode fazer com que o preço do metro quadrado volte a subir num ritmo maior, segundo analistas ouvidos pelo G1.

Último reajuste.

A última vez que o limite de imóvel que pode ser financiado dentro das regras do SFH subiu foi em abril de 2009, ou seja, há mais de quatro anos. Naquele momento, o valor subiu de R$ 350 mil para até R$ 500 mil.

No final do ano passado, o presidente em exercício do Conselho Curador do FGTS, o assessor especial do Ministério do Trabalho Luiz Fernando Emediato, já tinha afirmado que não via problema em um aumento no valor do imóvel a ser financiado dentro das regras do SFH de R$ 500 mil para R$ 750 mil. Na ocasião, entretanto, ele explicou que a decisão caberia ao CMN.

                              CRIATIVIDADE TODOS NÓS TEMOS!!!!

 

 

NÓS DIAS DE HOJE SE APROVEITA DE TUDO ALIMENTOS, SOBRA DE MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO, PNEUS USADOS, PEÇAS, FERRO, MADEIRA, PANOS, PLASTICOS, GARRAFAS PET, EMBALAGEM ENTRE OUTROS.
EM UMA DECORAÇÃO NO PASSADO SE FALAVA DE MILHARES DE REAIS PARA DECORAR UM SALA UM QUARTO IMAGINE A CASA TODA, MAS HOJE ISSO NÃO É MAIS REALIDADE COM UM POUCO DE CRIATIVIDADE E TEMPOS PARA EXECUTAR O TRABALHO SUA CASA FICARÁ LINDA E NOVA PARA RECEBER SEUS ENTES QUERIDOS.

DECORAÇÃO DE UM SALA SIMPLES E BARATA!!!!

OPÇÃO DE DECORAÇÃO EM JARDIM OU ATE MESMO UM ORTA ASSIM OS VISITANTES SE ENCANTAM COM AS BELAS PLANTAS E COM SUA CRIATIVIDADE E DESEMPENHO, COM PEQUENAS SOBRAS DE OBRA COMO TIJOLOS E MADEIRA PODEMOS MONTAR UM JARDIM LINDO COM PLANTAS QUE ATRAEM OS PÁSSAROS EM SUA RESIDENCIA TRANSFORMANDO ASSIM O AMBIENTE AGRADAVÉL E HARMONIOSO.


VEJA ESTE JARDIM LINDO NÃO ACHAM, SOBRA DE CONSTRUÇÃO MATÉRIA PRIMA BARATA E SEM DESCARTE SÓ COMPRANDO AS MUDAS, SEMENTES, PLANTAS EXÓTICAS OU NÃO FICA AO SEU CRITÉRIO A ESCOLHA DAS PLANTAS!!!!

 

    
AGORA VEJA VOCÊ UMA HORTA BEM CONSTRUÍDA COM AS PEDRAS E VASOS QUEBRADOS QUE SOBRARAM DE UM CONSTRUÇÃO APROVEITANDO ASSIM O MATERIAL QUE SERIA DESCARTADO, A CRIATIVIDADE NÃO TEM FIM ELA NOS AJUDA A CONSTRUIR BENEFICIOS, DESOCUPAR OS ESPAÇOS E ATRIBUIR LINDAS PAISAGENS VEJAM AS FOTOS ABAIXO.

 
 AINDA NÃO TERMINADA MAIS DÁ PARA SE TER UMA IDEIA DE COMO FICA BOM, AGORA UMA MÃO DE VERNIZ OU UMA TINTA PARA DAR UMA ILUSTRADA E PRONTO É SÓ CULTIVAR SUAS HORTALIÇAS PREFERIDAS.

ADILSON RIBEIRO

Receita atribui crescimento da arrecadação à lucratividade das empresas

Economia

 

Daniel Lima
Repórter da Agência Brasil

Brasília - A lucratividade das empresas foi a grande responsável pelo crescimento da arrecadação em agosto, informou o secretário adjunto da Receita Federal, Luiz Fernando Teixeira Nunes. A Receita anunciou hoje (23) que o governo federal arrecadou R$ 83,956 bilhões em impostos e contribuições em agosto, recorde para o período. Houve crescimento real de 2,68% em relação ao mesmo período de 2012, descontada a inflação medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Segundo Nunes, o resultado mostra um cenário de recuperação da economia.

Os tributos que mais refletem esse crescimento são o Imposto de Renda Pessoa Jurídica (IRPJ) e a Contribuição Social sobre o Lucro Líquido (CSLL). De acordo com o secretário adjunto, a estimativa mensal desses tributos, corrigida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), cresceu 18,81% entre janeiro e agosto de 2013 ante o mesmo período do ano passado.

"Esse crescimento é forte e mostra um cenário de recuperação da economia. É o reflexo da lucratividade da empresa no ano corrente", destacou Nunes.

O secretário adjunto lembrou ainda que, como os impostos de parte das empresas são pagos pelo lucro presumido, se elas não estão utilizando o balancete de suspensão – que dá direito a corrigir o pagamento acima do devido –, é porque não estão tendo lucro abaixo do esperado. "As estimativas são mensais e, evidentemente, elas avaliam que, se pagaram mais do que as demais, podem fazer balancetes de suspensão. Mas a avaliação é que a estimativas vêm aumentando e os balancetes de suspensão não são reajustados, pois o resultado vem melhorando", explicou.

De acordo com a Receita, entre os principais fatores que influenciaram a arrecadação está o desempenho dos principais indicadores macroeconômicos, incluindo a produção industrial, com crescimento de 1,35% entre dezembro de 2012 e julho de 2013, e a venda de bens e serviços (3,96% na mesma comparação). Houve ainda, no período, aumento da massa salarial, de 11,65%, e do valor em dólares das importações, de 4,63%. Todos os percentuais têm fato gerador em julho e influência na arrecadação de agosto.

Diante desse cenário, a expectativa da Receita Federal é que a arrecadação registre no final do ano crescimento de 3% em comparação ao mesmo período de 2012, mesma projeção anunciada no mês passado por Luiz Fernando Nunes. Ele informou que, para obter o resultado, o órgão não conta com a arrecadação extra em decorrência de programas de refinanciamento de tributos atrasados, que voltaram a ser estudados pelo governo e pelo Congresso Nacional.

"Não levamos em consideração os programas de recuperação fiscal [Refis]. Essa matéria não foi decidida no âmbito do Receita e da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional", disse. O Fisco tem se posicionado, em diversas ocasiões, contra os Refis. Perguntado sobre a decisão de reabrir esses programas, o secretário adjunto disse que essas medidas não dependem do Fisco, mas sim do Legislativo e de instâncias superiores do Executivo.

"A decisão política não é da Receita Federal. Ela envolve outras variáveis, como variáveis econômicas. Dependem também da dificuldade de empresas de determinados setores. A decisão é em outras esferas e não vou opinar se elas são certas ou erradas se a sanção presidencial ocorrer."

 

AMIGO PALAVRA COMUM.
AMIGO POUCOS TEM, E MUITOS NÃO VALORIZAM.
AMIGO AO SEU LADO NÃO TEM MAIS NINGUÉM.
A AMIZADE SE VAI COMO AGUA CORRENTE SE PERDENDO NO LEITO DO RIO.
VELHOS, VELHOS TEMPOS QUE NÃO VOLTAM MAIS NÃO SE PRENDA AOS OLHOS DE CRIANÇAS CHEGA DE SENTIR RANCOR SALVE UM CANÇÃO DE ESPERANÇA.

                                                            FGTS
Carteira de trabalho: FGTS pode ser sacado em caso de demissão sem justa causa, compra de imóvel, entre outras condições

São Paulo – Há poucas situações em que se pode sacar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). O fundo serve como uma espécie de seguro para quem é demitido sem justa causa ou que passa por situações difíceis.

Por outro lado, sua rentabilidade de 3% ao ano mais Taxa Referencial (TR) é tão baixa que a perda do poder de compra desse dinheiro frente à inflação tem sido inevitável.

Em função disso, cabe questionar: vale a pena resgatar os recursos do FGTS integralmente sempre que possível? Em que casos?


Especialistas são unânimes: sim, se você puder, resgate

Com uma rentabilidade tão baixa, o FGTS perde até da inflação. De setembro de 2012 a agosto de 2013, a inflação oficial (IPCA) foi de 6,98%. Já o FGTS rendeu 3% mais uma TR acumulada de 0,0209% no período, metade da inflação.

É menos que a mais tradicional e conservadora das aplicações financeiras do Brasil, a caderneta de poupança, que recentemente voltou a render 0,50% ao mês mais TR, o que totaliza, pelo menos, 6,17% ao ano.

"Do ponto de vista financeiro sempre é vantagem resgatar, porque na caderneta de poupança, com risco idêntico, a rentabilidade já é melhor", afirma Jurandir Sell Macedo, consultor de finanças pessoais do Itaú Unibanco e professor da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC).

Mário Avelino, presidente do Instituto FGTS Fácil, é ainda mais enfático: "Recomendo que assim que alguém tiver oportunidade de resgatar recursos do seu FGTS, que o faça. No fundo, o dinheiro perde valor de compra dia a dia".

Em tese, qualquer destinação que se dê a esses recursos – de comprar a casa própria a investir em aplicações financeiras – é mais interessante. Dependendo da aplicação, pode haver perdas, mas também é possível ter chances maiores de ganhos.

Foi o que ocorreu, por exemplo, com quem, no início dos anos 2000, destinaram até 50% de seu FGTS a fundos que aplicavam em ações de Petrobras e Vale. De 2000 para cá, mesmo com as perdas que ocorreram pelo caminho, os fundos Petrobras renderam cerca de 300%, enquanto o FGTS não rendeu nem 90%; os da Vale superaram os 700% desde 2002, enquanto que o FGTS não chegou a render 80%.

Contudo, há alguns cuidados a se observar. Jurandir Macedo lembra que o FGTS é uma reserva de emergência para momentos de necessidade, como desemprego ou doenças graves na família. Portanto, quem puder resgatar os recursos do fundo deve emprega-los com sabedoria, para investimentos ou para as suas necessidades.

Essa é a mesma visão do consultor financeiro e fundador da Academia do Dinheiro Mauro Calil: "Se você não for usar o dinheiro para viajar, trocar a televisão ou gastar no shopping, aí sim, vale a pena resgatá-lo", diz Calil.

N¦o vá me enganar (O amor que eu sempre quis (The Closer ...

INDICE NACIONAL DE CUSTO DA CONSTRUÇÃO CIVIL.

INCC significa Índice Nacional de Custo da CONSTRUÇÃO, elaborado pela Fundação Getúlio Vargas. Tem a finalidade de apurar a evolução dos custos das construções habitacionais. Usualmente é utilizado para correção dos contratos de compra de imóveis, enquanto a obra está em execução.

A apuração abrange materiais e equipamentos, serviços e mão-de-obra da construção. Atualmente a coleta de dados é feita em 7 capitais do Brasil (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre e Brasília).

Histórico

O INCC foi divulgado pela primeira vez em 1950. De inicio, o índice cobria apenas a cidade do Rio de Janeiro e sua sigla era ICC (Índice de Custo da Construção). Nas décadas seguintes, a atividade econômica descentralizou-se e o IBRE (Instituto Brasileiro de Economia) passou a acompanhar os custos da construção em outras localidades. Além disso, em vista das inovações introduzidas nas técnicas de construção, o ICC teve que incorporar novos produtos e especialidades de mão de obra.Em fevereiro de 1985, para efeito de cálculo do IGP (Índices Gerais de Preços), o ICC deu lugar ao INCC.

Um dos termos mais comuns do mercado imobiliário, o VGV, é também um dos que mais despertam a curiosidade dos que estão entrando neste mercado. Afinal, qual o significado do termo VGV e qual sua importância para o mercado imobiliário?

VGV significa Valor Geral de Vendas. É um valor calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado.

Por exemplo: a construtora A pretende lançar
um empreendimento com 70 apartamentos a R$ 350.000,00 cada. O VGV deste empreendimento é de R$ 24.500.000,00, ou seja, ele tem o potencial de gerar R$ 24.500.000,00 em receitas. Isto não significa que ele irá necessariamente gerar este valor, pois uma série de fatos podem fazer com que a receita total varie, como alteração no preço dos imóveis, margem de negociação e uma série de outros motivos, mas o indicador ajuda a identificar o potencial comercial do empreendimento.


Qual a importância do VGV?

Além ajudar a indicar se o empreendimento é ou não viável do ponto de vista comercial, o VGV auxilia na definição do orçamento da obra, das verbas administrativas da incorporadora, no desempenho da empresa no mercado, dentre outros.

De acordo com levantamento feito pela Folha Online em 2006, as incorporadoras de São Paulo gastam de 3% a 6% do VGV de um empreendimento imobiliário em marketing. Já a forma como este percentual é distribuído nas ações de marketing depende do perfil de cada empreendimento, do público-alvo e das características do produto. Geralmente a maior parte é investida nos pontos de venda, onde o negócio é fechado.

Você, futuro morador de um apartamento novo, já deve ter ouvido muito falar de um documento que dependemos diretamente para a entrega do imóvel depois de construído, o Habite-se  Mas afinal

você sabe o que é o Habite-se?

É um documento, emitido pela prefeitura local, atestando que o imóvel foi construído seguindo as exigências da legislação municipal onde o empreendimento está localizado. Enfim, é uma certidão que aprova o imóvel como "pronto para ser habitado".

Para retirar o Habite-se, o proprietário do imóvel, no caso a construtora, faz a requisição junto ao órgão competente da prefeitura, que providencia uma vistoria no local para constatar se o que foi construído realmente condiz com o projeto inicial aprovado na prefeitura.


Incorporação Imobiliária é um documento registrado em cartório que dá a segurança para o cliente quanto à condição técnica e idoneidade do incorporador, além da legalidade do projeto, as características e metragens do imóvel, bem como as regras de convivência em condomínio.

Incorporação Imobiliária é o ato de empreender um projeto imobiliário. É quando uma pessoa (física ou jurídica) se compromete a construir um edifício ou conjunto deles, como apartamentos e áreas comuns. O incorporador também pode comercializar as unidades antes (na fase da planta) ou durante a fase de construção do empreendimento.


PROCURANDO A MELHOR OPÇÃO DESEJA COMPRAR OU VENDER, PARA MORADIA OU INVESTIMENTO A SCHIAVE IMÓVEIS TEM OQUE VOCÊ PROCURA!!!!
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A importância do Habite-se.

O documento Habite-se dá uma segurança que o imóvel foi construído dentro das normas que foram estabelecidas pela prefeitura. É a prefeitura que aprova ou não a construção de qualquer imóvel.

O Habite-se não garante a qualidade.

Este documento não pode ser considerado um certificado de garantia de que a construção foi feita seguindo às normas de engenharia e arquitetura, e também não atesta a segurança e a qualidade.

Para que serve o Habite-se.

Se o seu projeto para construção de um imóvel foi aprovado pela prefeitura é porque o mesmo obedeceu à legislação local e após a liberação do alvará a construção pode ser iniciada. Se a construção atingiu o nível para emissão do habite-se, o proprietário terá que ir até o órgão competente da prefeitura e providenciar uma vistoria e constatar se o que foi construído retrata o projeto aprovado inicialmente.

Processo de liberação do Habite-se.

O Habite-se será emitido em poucos dias se o projeto foi aprovado. Caso haja um problema, a certidão será liberada somente após a resolução do mesmo.

Documentos necessários para obter o Habite-se.

Sem a certidão do Habite-se o imóvel perde o valor na hora da venda;
Contas de água e luz não atestam regularidade do imóvel;
IPTU emitido serve só para arrecadação de impostos e não porque o imóvel está regularizado;
Entidades que financiam a compra do imóvel exigem a certidão do Habite-se;
Imóveis comerciais que não possuem o Habite-se não conseguem alvará de funcionamento.

Pré requisitos para emissão do Habite-se.

Certidão das concessionárias de serviços públicos;
Laudo do corpo de bombeiro;
O projeto do arquiteto tem que respeitar a legislação urbanística para o local e respeitar o número de andares o total da área construída de acordo com a avaliação da Secretaria de Urbanismo.
Cobre o Habite-se da construtora assim que ela entregar o imóvel. Caso demore muito, procure a Secretaria de Urbanismo para saber o que está acontecendo.

Deseja regularizar seu imóvel, nós temos uma equipe pronta para atende-lo!!!

VENDA E COMPRA

A VENDA E COMPRA É FEITA DE UM CONTRATO BILATERAL, PELO QUAL UM DOS CONTRATANTES SE OBRIGA A TRANSFERIR BEM DE SUA PROPRIEDADE AO OUTRO, MEDIANTE O PAGAMENTO DO PREÇO AJUSTADO.
O CONTRATO DE VENDA E COMPRA, POR SI SÓ, NÃO GERA NENHUM DIREITO REAL AO COMPRADOR, POIS A TRANSFERÊNCIA DOS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL SE EFETIVARÁ MEDIANTE A TRANSCRIÇÃO DO INSTRUMENTO CONTRATUAL NO REGISTRO DE IMÓVEIS.

O REGISTRO DE UM CONTRATO DE VENDA E COMPRA DE BEM IMÓVEL DEVERÁ, VIA DE REGRA, SER FEITO MEDIANTE A APRESENTAÇÃO DA ESCRITURA PÚBLICA, DOCUMENTO ESSE QUE PRODUZ TODOS TERMOS E AJUSTES QUE CONSTAM DO CONTRATO E QUE DEVE ESTAR REVESTIDO TODAS AS FORMALIDADES EXIGIDAS PELA LEI.
TODAVIA, A LEGISLAÇÃO BRASILEIRA ADMITE, EM CASOS ESPECÍFICOS, QUE ESSE TIPO DE REGISTRO SE EFETUE POR INSTRUMENTO PARTICULAR, CONFERIDO- LHE FORÇA DE ESCRITURA PÚBLICA.
NO REGISTRO DE IMÓVEIS SE TRANSCREVEM DIVERSAS ESPECIES DE VENDA E COMPRA COMO:

1. VENDA E COMPRA SIMPLES.
2. VENDA E COMPRA CUMPRINDO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA.
3. VENDA E COMPRA DA NUA PROPRIEDADE.
4. VENDA E COMPRA DO USUFRUTO.
5. VENDA E COMPRA POR INSTRUMENTO PARTICULAR.

NÃO DEIXE QUE SEUS SONHO DA CASA PRÓPRIA VIRE UM PESADELO, BUSQUE INFORMAÇÃO, CERTIDÕES, DOCUMENTAÇÃO SE PREVENIS NUNCA É DEMAIS PEQUE PELO EXCESSO.

imóveis na planta, veja a vantagem e desvantagem em comprar!!!

Vantagens

• Financiamento de até 100% do valor do imóvel.

• Valoriza de 20% a 30% até a entrega das chaves.

• Arquitetura adequada à vida atual - terraço maior, suítes e mais vagas na garagem, área de lazer, infraestrutura elétrica, hidráulica e gás encanado.

• Personalizar projeto de acordo com necessidades da família.

• Menos gasto com manutenção.

Desvantagens

• Esperar três anos, em média, o prazo da construção.

• Risco de não ser entregue na data prevista.

• Custo maior do que um usado dependendo da localização.

• Gasto com acabamentos equivale, em média, a 20% do valor do imóvel.

• Ao ficar pronto pode ser diferente do apresentado na planta.

Dica

• Descubra o CNPJ da empresa (incorporadora ou construtora) e cheque sua conduta no Ministério da Fazenda.

• Pesquise sobre o assunto na cartilha imóveis na planta do Procon.

• Acompanhe a construção.

Novo

Vantagens

• Como está pronto, o comprador sabe exatamente o que vai adquirir.

• Financiamento de até 100% do valor do imóvel.

• Arquitetura adequada à vida atual - terraço maior, suítes e mais vagas na garagem, área de lazer, infraestrutura elétrica, hidráulica e gás encanado.

• Menos gasto com manutenção.

Desvantagens

• Perda de desconto de até 20% do valor do imóvel quando comprado na planta.

• Custo maior do que eu usado dependendo da localização.

• Sem opção de escolha de acabamentos.

• Possível necessidade de pequenas reformas.

Dica

Pesquise sobre o assunto no Procon.

Usado

Vantagens

• Financiamento de até 80% do valor do imóvel.

• Localização - melhor preço em bairros melhores.

• Tamanho do imóvel antigo é maior do que os novos.

• Reforma pode valorizar imóvel que é investimento.

• O comprador sabe exatamente o que vai adquirir: vista, luminosidade, ambientes, metragem.

• Mais barato do que um imóvel novo.
  
  
  Desvantagens
  
• Gastos com reforma e manutenção aumentam com idade da construção.

• Taxa de condomínio costuma ser mais cara em prédios mais antigos.

• Projeto arquitetônico desatualizado.

• Sem mecanismos de economia de água e energia.

• Sem gás encanado em alguns casos - gastos futuros para instalação de gás encanado.

• Áreas de lazer pequenas ou inexistentes.
  
  Dica

Pesquise o assunto na cartilha imóveis usados do Procon.

Pagamento à vista

• É considerada por especialista em finanças pessoais a "melhor forma" para adquirir um imóvel.

• Não paga os juros de um financiamento bancário, correção monetária ou taxas de administração.

• FGTS pode ser usado como parte do pagamento à vista.

• Facilidade para negociar desconto na hora da compra.

• É preciso poupar a renda familiar e fazer planejamento de longo prazo.

Financiamento

Com a Construtora

• No período da construção, em média três anos, o consumidor pode pagar parcelas mensais com correção monetária para a construtora/incorporadora (de acordo com INCC e CUB).

• Valor é descontado do saldo devedor na data da entrega das chaves.

• É necessário quitar à vista ou financiar o saldo devedor com um banco. Pesquise e compare as taxas de juros do mercado.a.

Financiamento com o banco


Imóveis até R$ 500 mil - planta, novos ou usados.

• O Sistema Financeiro de Habitação (SFH) usa recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) e dos depósitos da poupança para financiar imóveis.

• Atende 80% dos financiamentos nesta faixa de valor.

• Cobra juros anuais + TR.

• Pesquise e compare os juros cobrados pelos bancos das taxas reguladas pelo governo no Banco Central.  

Imóveis acima de R$ 500 mil.

• A Carteira Hipotecária é destinada a quem financia imóveis acima de R$ 500 mil. Os juros são regulados pelo mercado.

• Pesquise e compare as taxas de mercado no Banco Central.
   

Dica

• Compare os juros entre os bancos. Clientes tem descontos de acordo com o relacionamento com a instituição.

Simule o financiamento

Faça a simulação nos principais bancos financiadores para a casa própria no país.

Banco do Brasil
Bradesco
Caixa Econômica Federal
HSBC
Itaú
Santander 

SAC ou Tabela Price

Sistema de Amortização Constante (SAC)

• Melhor opção para quem pode gastar mais no início do financiamento.

• Valor inicial das parcelas pode ser maior, mas diminui ao longo do financiamento.

• Parcelas são corrigidas por juros anuais + TR.

• Não gera saldo devedor ao final do pagamento do crédito imobiliário.

Tabela price

• Indicada para quem precisa pagar menos no início do financiamento.

• No começo, as parcelas são formadas, na maior parte, pelos juros.

• A dívida só é amortizada após o período inicial, em média seis anos.

• Precisa que a economia permaneça estável.

• No passado gerou saldo devedor quando o país passou por períodos de alto índice de inflação.

Dica

• Escolha o modelo que é melhor para a realidade da família.

• Os financiamentos habitacionais podem ser feitos em até 35 anos.

• Lembre-se de que quanto maior o prazo, maior o volume de juros pago pelo crédito.

• Reserve no mínimo, 20% do valor do imóvel para dar entrada.

Consórcio Imobiliário

• Indicado para quem tem perfil poupador e planeja o futuro.
• O pagamento de taxa de administração e fundo de reserva são menores quando comparados aos juros do financiamento.
• Tempo definido menor do que os financiamentos.
• Sorteio ou lance dão acesso ao crédito.
• Poupe para dar o lance e receber a carta de crédito, isto facilita a compra do imóvel e reduz o número de parcelas.
  A administradora do consórcio tem de ser regulada pelo Banco Central.
  
  Dica
  
• A Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio oferece serviço de consulta ao consumidor sobre consórcios na internet ou pelo telefone (11) 3231-5022.

Fundo Imobiliário

O que são?

• Fundos que investem em empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais (prédios residências, shoppings, hospitais etc.).

• Teve início em 1993, mas cresceu nos últimos dois anos.

• Os fundos imobiliários já tem 100 mil cotistas no país.

Risco é comparável ao da Bolsa de Valores

• Investimento de alto risco, pode ser comparado ao investimento na bolsa de valores.

• informação é a melhor estratégia para quem pretende investir. Estude, consulte especialistas.

• Retorno é feito pelo da distribuição de resultados do fundo - aluguel pago no empreendimento ou venda das cotas do Fundo.

• Valor mínimo da cota depende do fundo no qual se quer investir.

• Investimento de longo prazo.

• Registrados pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

• Negociado na Bolsa de Valores.

• São administrados por gestores.

• Se for investir diversifique a carteira e não em um único fundo.

• Comece aos poucos para conhecer o mercado.

Dica

• Sabia mais em Bovespa

• Pesquise o registro do fundo na CVM

PROMESSA DE COMPRA E VENDA!!!!

 

É ATO REGISTRADO NO CARTÓRIO ASSENTO ONDE SE ENCONTRA A TRANSMIÇÃO DE TITULO DE AQUISIÇÃO DO IMÓVEL COMPROMETIDO.

 

O COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA É UM CONTRATO, REVESTIDO DOS REQUISITOS FORMULADOS PELA LEI, PELO QUAL OS COMPRMITENTES COMPRADOR E VENDEDOR ASSUMEM OBRIGAÇÕES RECIPROCAS DE VENDER E COMPRAR A COISA MENCIONADA NO CONTRATO, PELO PREÇO, NO PRAZO E SOB AS CONDIÇÕES QUE FORAM INTITUÍDAS NO COMPROMISSO.

 

 

CONTRUA SEUS SONHOS, ADQUIRA SUA CSA AQUI!!!

 

 

O COMPROMISSÁRIO COMPRADOR PODERÁ EXIGIR DO COMPROMITENTE A ESCRITURA DEFINITIVA DO IMÓVEL, MAS PARA QUE ISSO POSSA OCORRER, COMPRMISSO DE VENDA E COMPRA DEVERÁ TER SIDO ANTERIORMENTE REGISTRADO NO REGISTRO DE IMÓVEIS E, AINDA TODOS OS REQUISITOS LEGAIS DEVEM SER ABSERVADOS E OBEDICIDOS.





 

USUCAPIÃO

O USUCAPIÃO É A AQUISIÇÃO DO DOMÍNIO PELA POSSE CONTINUADA DE IMÓVEL. É UM MEIO HÁBIL DE AQUISIÇÃO EMBASADO NA POSSE ININTERRUPTA E PACÍFICA DA COISA E NA BOA-FÉ DO POSSUIDOR, QUE ADQUIRE O DOMÍNIO PELO LAPSO DE TEMPO ESTABELECIDO EM LEI.
O USUCAPIÃO DE BENS IMÓVEIS É UMA FORMA ORIGINARIA DE SE ADQUIRIR A PROPRIEDADE, APÓS A POSSE CONTINUADA DESSES BENS. AINDA QUE MERAMENTE DECLARATÓRIA, E NÃO CONSTITUTIVA, A SENTENÇA PROFERIDA NA AÇÃO DE USUCAPIÃO, É NECESSÁRIA SE PROCEDA AO SEU REGISTRO, PARA EFEITO DE PUBLICIDADE E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL.
O ARTIGO 945, DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL DISPÕE QUE A SENTENÇA QUE JULGAR PROCEDENTE A AÇÃO DE USUCAPIÃO SERÁ REGISTRADA,MEDIANTE MANDADO, NO REGISTRO DE IMÓVEIS E O ARTIGO 226, DA LEI DE REGISTROS PÚBLICOS ACRESCENTA QUE OS REQUISITOS DA MATRICULA DEVEM CONSTAR DO MANDADO JUDICIAL. SEGUE-SE QUE, COMBINADOS AMBOS OS DISPOSITIVOS, A SENTENÇA HÁ DE CONTAR OS REQUISITOS PARA O SEU REGISTRO E/OU ABERTURA DE MATRICULA.
O TÍTULO PARA O REGISTRO SERÁ MANDADO. QUE CONTERÁ TODO O TEOR DA SENTENÇA, DEVENDO, TAMBÉM, SER APRESENTADA A CERTIDÃO DE TRÂNSITO EM JULGADO DESTA DECISÃO JUDICIAL. EM SÍNTESE, O MANDADO DEVERÁ CONTAR.

1. NOME DO JUIZ E ESPECIFICAÇÃO DO RESPECTIVO CARGO.
2. NATUREZA E NUMERO DO PROCESSO.
3. NOME E QUALIFICAÇÃO DO AUTOR OU AUTORES, DE FORMA COMPLETA.
4. INDICAÇÃO DO IMÓVEL, COM SUAS CARACTERISTICAS, CONFRONTAÇÕES E LOCALIZAÇÃO.
5. SENTENÇA E CERTIDÃO DE SEU TRÂNSITO E JULGADO.
6. AUTENTICAÇÃO DAS PEÇAS QUE ACOMPANHAREM O MANDADO E ASSINATURA DO JUIZ. A TRANSCRIÇÃO DA SENTENÇA DECLARATÓRIA DE USUCAPIÃO NO REGISTRO DE IMÓVEIS VISA APENAS DAR PUBLICIDADE AO ATO, PARA PREVENIR A BOA-FÉ DE TERCEIROS E ASSEGURAR A CONTUNUIDADE DO REGISTRO.

NÃO OBJETIVA A TRANSMISSÃO DO DOMÍNIO, JÁ QUE ESTE JÁ FOI TRANSFERIDO; VISA APENAS DAR PUBLICIDADE À SUA INDIVIDUAÇÃO E FORNECER A PROVA DO DIREITO DO USUCAPIÃO SOBRE DETERMINADO BEM.

DA PENHORA.

A PENHORA É ATO DETERMINADO JUDICIALMENTE NUM PROCESSO EXECUTÓRIO, CONSISTINDO NA APREENSÃO OU NA TOMADA DE BENS DO DEVEDOR PARA QUE POR ELES SE COBRE O CREDOR DE QUE LHE É DEVIDO, GARANTINDO, ASSIM, A EXECUÇÃO DO CREDITO.

O REGISTRO DA PENHORA É DE CARÁTER OBRIGATÓRIO. SERÁ FEITA ATRAVÉS DE MANDADO, OU DE CERTIDÃO EXTRAÍDA DOS AUTOS DE EXECUÇÃO, DA QUAL CONSTE CÓPIA DOS AUTOS OU TERMO DE PENHORA.

O MANDADO OU CERTIDÃO SERÃO EXPEDIDOS PARA SEU REGISTRO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS RESPECTIVO, CABENDO AO EXEQUENTE O SEU CUMPRIMENTO. O MANDADO OU CERTIDÃO DEVERÁ CONTER, OBRIGATORIAMENTE:

 

 I. NOME DO JUIZ E ESPECIFICAÇÃO DO RESPECTIVO CARGO;

 

 

 II. NATUREZA E NUMERO DO PROCESSO;

 

 

III. NOME E QUALIFICAÇÃO DAS PARTES DE FORMA COMPLETA. DO EXEQUENTE E DO EXECUTADO. DEVERÁ HAVER PERFEITA COINCIDÊNCIA ENTRE O EXECUTADO. SOMENTE É POSSIVÉL O REGISTRO DA PENHORA EM NOME DE TERCEIRO SE A ELE ALIENADO PELO EXECUTADO, DESDE QUE TENHA SIDO CARACTERIZADO, NO PROCESSO, A FRAUDE DE EXECUÇÃO, POR DECISÃO QUE RECONHECER A INEFICÁCIA DE ALIENAÇÃO EM RELAÇÃO AO EXEQUENTE, CIRCUNSTÂNCIA QUE DEVERÁ CONSTAR DO MANDADO OU DAS CERTIDÕES;

 

IV. NOME DO DEPOSITÁRIO; V INDICAÇÃO DO IMÓVEL PENHORADO COM SUAS CARACTERISTICAS ESSENCIAIS, INCLUSIVE O NUMERO DA MATRICULA E/OU TRANSCRIÇÃO;

 

 V. ESPECIFICANDO COM SUAS CARACTERISTICAS DO VALOR DA EXECUÇÃO E;

 

 VI. AUTENTICAÇÃO DAS PEÇAS APRESENTADAS E ASSINATURA DO JUIZ.

 

 

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indaiatuba-sp: RETOMANDO AS POSTAGENS COM UM NOVO VISUAL INFORMAT...: RETOMANDO AS POSTAGENS COM UM NOVO VISUAL INFORMATIVO. ESTAMOS RETORNANDO COM UMA NOVA ROUPAGEM UNIVERSAL REFERENTE A IMÓVEIS SEJA NO O...

RETOMANDO AS POSTAGENS COM UM NOVO VISUAL INFORMATIVO.


ESTAMOS RETORNANDO COM UMA NOVA ROUPAGEM UNIVERSAL REFERENTE A IMÓVEIS SEJA NO OU USADO, NA PLANTA OU TERRENOS ESSA AINDA É A FORMA MAIS CORRETO E RENDAVÉL SE SE INVESTIR SEU DINHEIRO PARA O FUTURO.

SÃO SEM SOMBRA DE DUVIDAS MAIS ESTRUIDAS NA QUESTÃO DE INVESTIMENTOS, NO PASSADO INVESTIAM EM CARROS, MOTOS, AÇÕES DE TELEFONES QUEM SE LEMBRA DESSA ÉPOCA AONDE UMA LINHA DE TELEFONE SE TROCAVA POR CARROS ETC....

HOJE EM DIA INVESTIR EM CARROS É PERDER DINHEIRO A CURTO PRAZO, DESVALORIZA MAIS RÁPIDO QUE A COMPRA DO MESMO PODEMOS ATE COMPARAR DA SEGUINTE FORMA SE O CONSUMIDOR COMPRAR UM MODELO DE VEICULO NO VALOR DE R$ 47.000,00 EM TRÊS MESES ELE ESTARÁ VALENDO EM MEDIA R$ 37.900,00 OU SEJA QUASE 20% DO VALOR UM PERCA CONSIDERAVÉL POIS O MESMO NÃO ACONTESSE POR EXEMPLO NA COMPRA DE UM APARTAMENTO NA PLANTA.

EXISTEM INCORPORADORA, CONSTRUTORAS QUE VENDEM SUAS UNIDADES COM 20% A 30% DE ENTRADA, ALGUMAS INCORPORADORA, CONSTRUTORAS GERALMENTE PARCELAM ATE A DEVIDA CHAVES CORRIGIDOS POR INCC ( ÍNDICE NACIONAL DA CONSTRUÇÃO CIVIL).

NESTE PERÍODO ATE A ENTREGA QUE OCORRE AS DEVIDAS E ESPERADAS VALORIZAÇÕES QUE COSTUMAM SER ENTRE 3% A 5% DE ACORDO COM A OFERTA E DEMANDA DO MERCADO IMOBILIÁRIO; QUANDO O REPESCTIVO EMPREENDIMENTO FOR ENTREGUE AOS FUTUROS MORADORES ESTUDOS APONTAM UM VALORIZAÇÃO EM MEDIA DE 30% ASSIM APONTANDO QUE É UMA ÓTIMA MANEIRA DE INVESTIR SEM MEDO DE SER FELIZ FUTURAMENTE ANTECIPE SUA APOSENTADORA COM QUALIDADE DE VIDA.

　

É preciso mudar, enquanto á tempo...

Descentralizar serviços para melhorar fluxos.


E necessário definir políticas públicas o vereador pode organizar debates e exercer pressão sobre o executivo e legislativo para que haja maior investimento nos bairros, melhorando a infra-estrutura e os equipamentos urbanos. Pode, ainda, verificar no orçamento a existência de discrepâncias de investimentos nos bairros, chega de pracinhas e tanques de areia. Deve propor a criação de incentivos fiscais estimulando a descentralização de atividades, desenvolvendo a economia local e ampliando a arrecadação de impostos com novas empresas e assim ampliando a oferta de emprego.

Caminhar é bom para saúde.


É preciso valorizar a circulação de pedestres como meio de transportes para pequenas viagens. Ultimamente, o pedestre enfrenta enormes dificuldades para se deslocar em razão das más condições das calçadas dificultando assim muito mais para os deficientes cadeirantes e visuais.

Quantos quilômetros de calçadas foram reformados nos últimos anos? Quantos quarteirões têm piso uniforme? Quantos imóveis têm guias rebaixadas atrapalhando os pedestres? Quantas pessoas se machucam nas calçadas da nossa cidade todo o ano? Estatísticas apontam os idosos como os mais prejudicados: a cada cinco envolvidos em acidentes de trânsito, um é pedestre.

Incentivar o uso bicicletas como meio de transportes preserva o ambiente e promove a saúde. Implantar ciclovias no bairro até os terminais de ônibus, adaptados com bicicletarios, pode incorporar a bicicleta nas nossas viagens cotidianas, passeios comunitários de bicicleta pela cidade.

Tecnologia democratizando a informação.


Os avanços tecnológicos incorporaram nos últimos anos inúmeros benefícios à vida da população com a telefonia móvel e o acesso à internet.

É preciso incentivar e somar esforços para implantar uma Indaiatuba digital, a exemplo de experiência bem sucedida em algumas localidades, fornecendo computadores portáteis as escolas e aos alunos, aulas de inglês e espanhol desenvolvendo assim profissionais qualificados e cidadãos de bem.

Desempenha papel privilegiado no processo colaborando ativamente na transformação de anseios coletivos em realidade.

Uma vez eleito, o nosso mandato de vereança será um instrumento político para expressar essas vontades e vencer o enorme desafio de transformar a realidade da nossa Indaiatuba melhor.

Explicitar os anseios comuns aqui enunciados, articular, mobilizar e debater os temas suscitados, apoiar iniciativas publicas e privadas que seguem para esse norte propor projetos de lei com espírito que persigam os objetivos pronunciados será fundamental para dar inicio a essa jornada de transformação.

Analisar e aprovar o orçamento municipal, apoiar e redirecionar os investimentos de forma assegurar iniciativas de descentralização e distribuir os recursos de forma eqüitativa entre os bairros e suas demandas será contribuição efetiva para construção dessa nova realidade.

Promover debates sobre a aplicação anual do orçamento, no sentido de buscar a almejada transparência das cotas públicas, deve ser uma das prioridades. Fiscalizar atos e programas do executivo será atividade importante, a vereança com o apoio da sociedade civil organizada, coibindo desvios e orientando a construção dessa nova Indaiatuba saudável e justa para seus cidadãos.

População se revolta!!!

A população de Campinas se revolta e protesta na Câmara Municipal na noite desta segunda-feira (12) contra o projeto que prevê aumento salarial de 126% nos salários dos vereadores, a proposta eleva de R$ 6,6 mil para R$ 15 mil o valor a ser recebido mensalmente pelos 33 parlamentares, a partir de 2013.

 A câmara municipal fica, aberta à população no Plenário da Câmara, que fica na Avenida da Saudade, 1004, no bairro Ponte Preta.

Considerando o salário mínimo, ‘que é mínimo mesmo’ previsto pelo governo federal para 2012, que é de R$ 622,73, os vereadores da próxima gestão começam seus mandatos com rendimento mensal 24 vezes maior à base salarial do Brasil. O reajuste do mínimo este ano foi de 14,26%, mas os parlamentares de Campinas terão este percentual multiplicado por 8,89. É um aumento irreal para qualquer categoria trabalhista, vale lembrar a todos de que politica não é profissão é uma tarefa ardoa para que grandes pensadores defendam os anceios da população.

“Este aumento é a correção de todos os anos que a Câmara deixou de dar aos vereadores desde 1994”, justifica o presidente da Câmara, Serafim Júnior. O projeto de Resolução é protocolado pela Mesa Diretora, que têm independência para propor e aprovar os reajustes do Legislativo. A outra explicação da direção da Casa para o aumento é o acordo, por enquanto verbal, para reduzir a verba de gabinete que cada vereador tem direito. Hoje este valor é de R$ 41,5 mil – que subirá para R$ 43 mil em 2012 -, mas a proposta é para reduzir para R$ 35 mil. A única votação confirmada, no entanto, é o do aumento dos salários. O projeto para redução da verba só entra na pauta em 2012, sem data definida, foi preciso um almento de 126% para pensarem em redução desta verba.

O impacto do aumento.

 

As contas na Câmara sobem com o aumento salarial. Só com o destinado a pagar os vereadores, o gasto anual passa de R$ 2,6 milhões para R$ 5,9 milhões por ano. Somados salários novos com verba de gabinete, o custo anual para manter o Legislativo de Campinas sobe de R$ 19 milhões para R$ 22,9 milhões. Caso os vereadores cumpram o acordo de reduzir a verba, essa diferença será menor, de R$ 700 mil. Mas o que não foi explicado ainda é o que seria cortado nos gabinetes, se regalias, custos pessoais ou funcionários.

O presidente da Câmara, que chegou a ficar 12 dias como prefeito de Campinas em outubro, o aumento do salário dos vereadores não é injusto, porque está dentro do que diz a Constituição – até 75% do que ganha um deputado estadual. Além disso, “o novo salário seria um novo atrativo e um investimento da Câmara na qualidade dos próximos eleitos”. ( ou seja pior dó que tá não fica ).

Ao desempenhar o papel privilegiado no processo colaborando ativamente na transformação de anseios coletivos em realidade.

Uma vez eleito, o vosso mandato de vereança será um instrumento político para expressar essas vontades e vencer o enorme desafio de transformar a realidade do nosso país e municípios.

Explicitar os anseios comuns aqui enunciados, articular, mobilizar e debater os temas suscitados, apoiar iniciativas publicas e privadas que seguem para esse norte propor projetos de lei com espírito que persigam os objetivos pronunciados será fundamental para dar inicio a essa jornada de transformação.

Analisar e aprovar o orçamento municipal, apoiar e redirecionar os investimentos de forma assegurar iniciativas de descentralizarão e distribuir os recursos de forma eqüitativa entre os bairros e suas demandas será contribuição efetiva para construção dessa nova realidade.

Em outra oportunidade já falamos das funções constitucionais e institucionais de um vereador, pois bem, a política e os variados cargos têm algo em comuns ambos não são profissões poriço não devem se confundir com linha de produção.



Urgência para o amanhã!!!

Urgência para o amanhã, vamos cumprir com nossos deveres e exigir nossos direitos só assim estaremos sendo justos com nós mesmos.


Um vereador deve expressar aspirações e escolhas sobre o futuro de sua cidade. Acredito que há, em Indaiatuba, muitos anseios de construir um município saudável socialmente justo. Penso que está nova realidade só sara possível com a participação e a coresponsabilização de todos os cidadões por meio de ações capazes de proporcionar às atuais e futuras gerações melhores níveis de qualidade de vida.
Uma Indaiatuba socialmente justa.

Uma Indaiatuba ambientalmente saudável e socialmente justa pressupõe o desenvolvimento humano e social de seus habitantes. O mandato deve incentivar cobrar e propor políticas que tratem de aspectos relevantes como infância e juventude e melhorias das condições de empregabilidade de seus habitantes. O desenvolvimento de novas estratégias para a infância e juventude que considerem a inserção desses segmentos na escola e no emprego conduz ao aumento dos níveis de empregabilidade, garantindo a conquista da dignidade da cidadania.
Uma Indaiatuba saudável.

Indaiatuba não é diferente de muitas outras grandes cidades que cresceram de maneira desorganizada e espelhada. Um mandato de vereador pode mobilizar pessoas e instituições para implantar estratégias de valorização da nossa cidade. Para promoção do desenvolvimento sustentável do município é necessário equacionar o tratamento e a destinação de resíduos, a criação de parques de laser, o incentivo de programas de educação ambiental, e defesa das matas auxiliares.

Qual a função dos vereadores.

 funções constitucionais e institucionais dos vereadores.

As funções constitucionais de um Vereador e da própria Câmara de Vereadores, são as de organizar o município, e fiscalizar os gastos do prefeito, através de sua lei orgânica, legislar, fiscalizar e julgar os atos da administração pública municipal e da própria câmara. Para isso você deve conhecer muito bem a legislação que trata de todos os assuntos relativos à Câmara de Vereadores e suas atribuições, (legislação). 


Institucionalmente você deve fazer propostas que beneficiem o município, criar e encaminhar projetos que ajudem na construção de um Município voltado para o bem estar do cidadão e na consolidação de uma sociedade mais justa, como, aliás, prevê a grande maioria das nossas Leis Orgânicas. Para isso eles devem conhecer muito bem a potencialidades do seu Município, detectar e avaliar os entraves que impedem esse desenvolvimento, saúde, segurança, desenvolvimento educacional, atitudes preventivas constantes entre um projeto e outro etc.

Eleitoralmente eles trabalham para manter e melhorar a sua base político-eleitoral deve manter contato permanente com os seus eleitores, procurando atender da melhor maneira possível as suas expectativas, porem aqueles famosos favores pessoais ainda são de grandes proporções, ou seja, a casa é utilizada para determinados favores entre uns e outros na compra de votos futuros.

Na prática, a grande maioria dos Vereadores acaba optando apenas por defender interesses de pequenos grupos, que não é o mesmo acima citado e por prestar serviços assistencialistas á parcela mais pobre da população. Isso consiste somente em atender os interesses ou as necessidades mais urgentes sem atuar nas causas dos problemas. Essa prática viciada, por um lado costuma dar bons resultados eleitorais; por outro lado, tanto o Vereador, quanto a sociedade local, foge da resolução real dos problemas, ficando assim muitos problemas sem solução imediata e parcialmente esquecidos, que passa necessariamente pelo desenvolvimento econômico e social do Município.

Basicamente as funções constitucionais e institucionais dos vereadores, são essas acima citadas.

Temporal castiga indaiatuba!!!!

                          Temporal, enchentes coisas da natureza ou influência do homens.



           O lixo jogado nas ruas provoca graves prejuízos.
Levado pela água da chuva entope redes de esgoto, bueiros, galerias pluvial a terminar asoriar e poluir lagos, córregos e rios. Colabore lugar de lixo é na lixeira!

Selecione seu lixo, recicle-o todos os dias; óleo, plásticos, papel, latas e tecidos etc....

O futuro é nosso, vamos cuidar para que nossos filhos, netos e bisnetos desfrutem de um dia melhor.

           Até mesmos as garagens de edifícíos não escaparam dessa vez, veículos ou marititomos a água tomou conta desta garagem, carros, motos, paredes prejuisos ate o momento não calculados coisas da natureza ou descaso do homem.

Pedestres com dificuldades na travecia, esxeço da natureza, malhas viarias, bueiros entupidos, galerias sem manutenção não suporta mais o crescimento da população eis a questão.